Wystarczyło jedno cięcie stóp, aby zdolność kredytowa wyznaczyła nowy rekord
W ciągu miesiąca zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny wzrosła o około 10% – wynika z danych zebranych przez HREIT. Jest to efekt rozbuchanych nadziei na łagodzenie polityki pieniężnej w Polsce, czemu przynajmniej częściowo zadość dało...
4 banalne błędy, które często popełniamy w aranżacji wnętrz!
Aranżowanie wnętrza to sztuka balansowania pomiędzy stylem a funkcjonalnością, elegancją a przytulnością lub modą a indywidualnością. To także nieustanne pole minowe, na którym nawet doświadczeni projektanci potrafią popełniać błędy. Najczęściej te stosunkowo drobne niedociągnięcia...
Nieruchomości komercyjne. Raport: Rynek handlowy w Polsce po I kwartale 2025 – analiza ekspertów JLL
Rynek handlowy w Polsce wciąż wykazuje dynamiczną trajektorię wzrostu. Zgodnie z najnowszymi danymi, JLL na koniec pierwszego kwartału bieżącego roku, w fazie budowy znajduje się powierzchnia handlowa przekraczająca 545 000 m² (GLA).
Nieruchomości inwestycyjne. Raport: Ceny mieszkań w dzielnicach miast – maj 2025
Mieszkania w Gdańsku drożeją, a ceny w Warszawie odbiły się od sufitu i spadają. Z raportu Rankomat.pl i Rentier.io wynika, że ceny najbardziej zmieniły się w Trójmieście. W gdyńskiej dzielnicy Cisowa spadki wyniosły 11%,...
Rynek magazynowy w Polsce po I kwartale 2025 roku – stabilny, selektywny i bardziej zachowawczy
Pierwszy kwartał 2025 roku pokazał, że polski rynek magazynowy nie potrzebuje rekordów, by utrzymać stabilną pozycję. Całkowita aktywność najemców wyniosła 1,1 miliona (+16% r/r), firmy coraz częściej decydują się na przedłużenie umów, a deweloperzy...
Wszystko działa na korzyść kupujących mieszkania
Już nie tylko duża oferta i rosnące płace, ale też tańsze i łatwiej dostępne kredyty – wszystkie główne czynniki sprzyjają dziś potencjalnym nabywcom mieszkań. W efekcie dostępność cenowa nieruchomości w największych miastach jest o...
Raport IMPACT: Jak dostosować miasta do fali rosnących upałów ?
Firma Savills każdego roku publikuje raport IMPACTS, który porusza szereg wyzwań wpływających na rynek nieruchomości i związanych z m.in.: biznesem, zmianami społecznymi, technologią czy środowiskiem naturalnym. Jednym z tematów jest przystosowanie miast i budynków...
Nieruchomości komercyjne. Warszawski rynek biurowy – podsumowanie I kwartału 2025 roku
230 000 metrów kwadratowych w budowie i popyt na obiekty premium – eksperci JLL podsumowują I kwartał na warszawskim rynku biurowym. Warszawski rynek biurowy cieszy się nieustającą popularnością zarówno wśród zagranicznych, jak i polskich...
Komentarz: Obniżka stóp procentowych a raty kredytów
Rada Polityki Pieniężnej obniżyła poziom stóp procentowych o 0,5 pkt proc. W teorii taka obniżka zmniejszy ratę kredytu z oprocentowaniem zmiennym, na kwotę 500 000 zł, o ok. 172 zł. W praktyce w części...
Nieruchomości inwestycyjne. Co z rynkiem mieszkaniowym po obniżce stóp procentowych?
Obniżka stóp procentowych może tchnąć nowe życie w rynek mieszkaniowy, ale nie rozwiąże wszystkich problemów. Rynek nieruchomości od dłuższego czasu wyczekiwał decyzji o obniżce stóp procentowych, a jej ogłoszenie może okazać się ważnym impulsem.
Nieruchomości komercyjne. Warszawa: silny popyt na rynku biurowym i spadające pustostany w I kwartale 2025 roku
Warszawa utrzymuje pozycję lidera wśród rynków biurowych w Polsce. W I kwartale 2025 roku odnotowano dynamiczny wzrost aktywności najemców – popyt na powierzchnie biurowe zwiększył się aż o 16% względem analogicznego okresu roku poprzedniego,...
Nieruchomości komercyjne. Kraków: Stella na horyzoncie
Knight Frank został agentem wyłącznym biurowca Stella w Krakowie. Obiekt jest obecnie w trakcie budowy, a jego oddanie do użytkowania planowane jest na III kwartał 2025 roku. Całkowita powierzchnia budynku będzie wynosiła ponad 8...
„Local landscape – raport o rynku magazynowo-przemysłowym w bydgoszczy 2025” – nowe trendy i potencjał rozwoju
Zgodnie z raportem firmy Immo Consulting „Local Landscape – raport o rynku magazynowo-przemysłowym w Bydgoszczy, 2025” w całym województwie kujawsko-pomorskim, w ciągu ostatnich dziesięciu lat, zasoby magazynowe zwiększyły się ponad 5-krotnie, a wysoki poziom...
Nieruchomości inwestycyjne. Rynek nieruchomości oczami klientów: mniejsze obawy i duże nadzieje
Nastroje klientów na rynku nieruchomości wyraźnie się zmieniają. Obawy przed dalszymi wzrostami cen słabną – w marcu odsetek osób spodziewających się podwyżek spadł do 52%. Jednak mimo stabilizacji i rekordowej liczby dostępnych mieszkań, ponad...
Ruszyliśmy po kredyty mieszkaniowe zanim RPP ruszyła z cięciami stóp
Kwiecień to już kolejny z rzędu miesiąc, w którym skala popytu na kredyty mieszkaniowe pozytywnie zaskoczyła. O kredyt zawnioskowało prawie 36 tysięcy osób i to pomimo sprzyjającej wypoczynkowi kumulacji Świąt. Za takimi wynikami stoją...
Nieruchomości inwestycyjne. Kraków: Zakątek Telimeny – nowa inwestycja
Zakątek Telimeny to osiedle tworzone przez Archicom. Budynek, wkomponowany w strukturę dobrze rozwiniętej dzielnicy Krakowa Bieżanów-Prokocim, oferuje 73 mieszkania, od jedno do czteropokojowych.
Cyberbezpieczeństwo. Uwaga na Formularze Google. To może być oszustwo!
Cyberprzestępcy wykorzystują popularność i zaufanie do popularnego narzędzia Google Forms (Formularze Google), by wyłudzać dane osobowe i finansowe, a nawet próbować przejmować kontrolę nad urządzeniami użytkowników.
Nieruchomości inwestycyjne. Zegrze: III etap Rezydencji Zegrze
Mostostal S.A. wprowadził do sprzedaży trzeci i zarazem ostatni etap inwestycji Rezydencja Zegrze. Nad brzegiem Zalewu Zegrzyńskiego powstaną dwa czteropiętrowe budynki, obejmujące łącznie 154 apartamenty o powierzchni od 26 do 135 m², w układach...
Nieruchomości komercyjne: Dobry początek roku na polskim rynku nieruchomości
Najnowsze badania przeprowadzone przez eXp Realty Polska wykazały, że w tym roku nastąpił znaczny wzrost zainteresowania polskim rynkiem nieruchomości, wraz ze wzmożonym wzrostem liczby sprzedających chcących wejść na rynek, a także potencjalnych nabywców.
Obniżki stóp warte tyle, co upust o tysiąc złotych za metr kwadratowy
Choć RPP jeszcze nie obniżyła stóp procentowych, to raty kredytów zaczęły już spadać, a zdolność kredytowa wzrosła. Póki co jest to efekt oczekiwań na temat tego jak prowadzona będzie polityka pieniężna w przyszłości. Dopiero...
Nieruchomości komercyjne. Firmy szukają nowych biur w Warszawie: W 2025 roku oddane zostaną znaczące projekty
Rynek biurowy w Warszawie nadal ewoluuje, dostosowując się do ograniczonej podaży oraz nowych strategii dotyczących przestrzeni biurowej i modelu pracy. Utrzymuje się ostrożność wśród deweloperów. W I kwartale 2025 roku do użytku oddany został...
Nadciąga rzeź oprocentowania oszczędności?
Już nie tylko banki, ale też Minister Finansów – wszyscy tną oprocentowanie produktów oszczędnościowych. Dzieje się to jeszcze zanim do łagodzenia polityki monetarnej przystąpiła Rada Polityki Pieniężnej. Nadzieje na cięcia stóp w maju są...
Badanie rynku: Ile procent Polaków, zaciągając kredyt lub pożyczkę, nie sprawdza treści umowy
Jak wynika z raportu pt. „Jak Polacy zaciągają kredyty? Edycja 2025”, autorstwa platformy analityczno-badawczej UCE RESEARCH i Kancelarii SubiGo, 68,3% Polaków, sięgając po kredyt bądź pożyczkę, sprawdza treść umowy. 20,1% osób nie robi tego,...
Sezon ogrodowy czas start! Renowacja drewnianych mebli w ogrodzie
Wraz z nadejściem cieplejszych dni przydomowy ogród czy działka znów mogą stać się centrum rodzinnego życia. Zanim otworzymy sezon, warto zadbać o stan mebli ogrodowych oraz wykonanych z drewna elementów małej architektury – pergoli,...
Nieruchomości inwestycyjne. Mieszkanie dla pokoleń – jak wybrać nieruchomość, która posłuży na lata?
Nabywcy mieszkań w procesie decyzyjnym biorą pod uwagę przede wszystkim swoje aktualne potrzeby. Rzecz w tym, że z biegiem czasu mogą się one zmieniać, dlatego szukając nowego „M”, warto przyjąć szerszą perspektywę, uwzględniającą potencjalne...
Majówka na ostatnią chwilę może kosztować krocie
Majowy długi weekend w Zakopanem może być znacznie droższy niż przed rokiem. Trochę taniej może być za to nad Bałtykiem – przynajmniej jeśli chodzi o stawki za noclegi – sugerują dane zebrane przez HREIT...
Cyberbezpieczeństwo firm w Polsce: obowiązek, nie opcja?
Choć zagrożenia cybernetyczne rosną w siłę, złożoność ataków wzrasta, a wojna w Ukrainie unaoczniła realność cyberwojny – wiele firm w Polsce nadal traktuje cyberbezpieczeństwo jako „sprawę działu IT”. Nowe regulacje – choć potrzebne –...
Nieruchomości inwestycyjne. Do zakupu lub budowy nieruchomości szykuje się najwięcej Polaków od lat
Przez ostatnie lata duża część Polaków nie mogła sobie pozwolić na zakup lub zamianę nieruchomości. Powody były różne – ceny, zakręcenie kurków z kredytami czy hordy beneficjentów najhojniejszego programu dopłat do kredytów, które pustoszyły...
Nieruchomości inwestycyjne. Na rynku mieszkaniowym wszystkiego jest mniej
Opublikowane przez GUS dane o skali nowego budownictwa mieszkaniowego w Polsce potwierdzają, że rynek mieszkaniowy trwa w oczekiwaniu na zmiany w jego otoczeniu. We wszystkich kategoriach aktywności w budownictwie mieszkaniowym – mieszkania oddawane do...
Nieruchomości komercyjne. Raport: Biura w regionach pod presją ograniczonej podaży
W pierwszym kwartale 2025 roku regionalne rynki biurowe w Polsce znalazły się w wyjątkowej sytuacji – popyt na powierzchnię biurową rósł, podczas gdy nowa podaż praktycznie zanikła. Jak wynika z najnowszego raportu Savills, w...
W pierwszym kwartale 2025 powstało najmniej nowych mieszkań od 7 lat
Niewiele ponad 46 tysięcy – tyle nowych mieszkań i domów powstało w Polsce w pierwszym kwartale 2025 roku. To najsłabsze trzy pierwsze miesiące od 7 lat. Winne jest spowolnienie inwestycyjne, którego apogeum przypadło na...
Nieruchomości komercyjne. Rekordowa transakcja na rynku nieruchomości przemysłowych
Jedna z największych firm produkcyjnych sprzedaje dwie lokalizacje za ponad 1 miliard złotych w największej umowie sale and leaseback w historii Europy Środkowo-Wschodniej
Globalna polityka monetarna a wyzwania dla polskiego biznesu: Czas roztropnych decyzji
Decyzje podejmowane przez największe banki centralne świata, a w szczególności Europejski Bank Centralny (EBC), mają bezpośredni wpływ nie tylko na kondycję gospodarki strefy euro, lecz również na sytuację makroekonomiczną krajów sąsiednich, w tym Polski.
Nieruchomości inwestycyjne. Na co zwrócić uwagę kupując pierwsze mieszkanie?
Wejście w dorosłość to czas wielu życiowych wyzwań i decyzji. Jednym z najważniejszych kroków, które podejmują młodzi ludzie, jest zakup pierwszego mieszkania. Wybór odpowiedniego miejsca ma kluczowe znaczenie dla jakości życia i rozwoju kariery....
Nieruchomości inwestycyjne. Wrocław: Powstaje projekt Bulwar Północny
Archicom zagospodaruje jedną z ostatnich dostępnych działek w centrum Wrocławia, tuż przy Odrze. Przy ulicy Browarnej powstaje pierwszy z pięciu etapów Bulwaru Północnego, który będzie gotowy w 2027 roku.
Sprawdzony sposób na oszczędności i wyższą wartość nieruchomości
Rosnące koszty energii sprawiają, że Polacy coraz lepiej rozumieją wpływ ocieplenia na efektywność energetyczną budynków, różnice w kosztach ich utrzymania, a w konsekwencji wpływ na wartość nieruchomości. Od przyszłego roku informacje te będą jeszcze...
Furniture Linoleum na Salone del Mobile – nowe możliwości projektowe
Mediolan ponownie stał się stolicą designu podczas tegorocznych targów Salone del Mobile, a Forbo zabrało swoich odwiedzających w podróż ku przyszłości projektowania wnętrz. W ramach Fuori Salone 2025, firma zaprezentowała swą najbardziej innowacyjną kolekcję...
Wiosna to dobry czas na czyszczenie dachów i rynien
Gdy nadchodzi wiosna, większość właścicieli domów skupia się na pracach ogrodowych, pomijając często wazne zadanie, jakim jest czyszczenie dachów i rynien. Tymczasem właśnie po zimie najlepiej zadbać o stan techniczny dachu i systemu odprowadzania...
Nieruchomości komercyjne. Stabilizacja na rynku magazynowym. Jakie trendy będą kształtowały przyszłość branży?
Polski rynek magazynowy osiągnął etap zdrowej stabilizacji, zbliżając się do 35 mln mkw. zasobów w całym kraju. W całym 2024 roku popyt wzrósł o 4 proc., w porównaniu z rokiem poprzednim. Natomiast deweloperzy wyraźnie...
Raty kredytów mogą spaść o prawie 20%
Rynek jest niemal pewien, że lada moment stopy procentowe zaczną w Polsce spadać. To oznacza niższe raty złotowych kredytów mieszkaniowych, ale też wyższą zdolność kredytową. Jeśli wierzyć aktualnym notowaniom rynkowym, to już za kilka...
Nieruchomości komercyjne. Raport: Dynamiczny wzrost i rosnące zainteresowanie inwestorów rynkiem akademików
Zapotrzebowanie na mieszkania studenckie w Polsce wynosi około 400 000 miejsc, a w samej Warszawie około 60 000, co czyni ją czwartym miastem w Europie pod względem niedoboru tego typu lokali. Brak wystarczającej liczby...
nieruchomości inwestycyjne. Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań
Największą popularnością polskie nieruchomości cieszą się wśród Ukraińców, Niemców i Białorusinów, ale na liście osób kupujących mieszkania „nad Wisłą” znaleźć możemy prawie 120 narodowości – sugerują najnowsze dane MSWiA.
Nieruchomości inwestycyjne. Warszawa: Nowa inwestycja premium – Apartamenty Gutenberga
Archicom Collection wprowadza nową inwestycję w Warszawie – Apartamenty Gutenberga. Archicom Collection to linia inwestycji premium od Archicom.
Ożywienie w kredytach jeszcze przed zapowiedzią cięć stóp procentowych
Skala popytu na kredyty mieszkaniowe w marcu pozytywnie zaskoczyła. Tylu chętnych na „hipoteki” w trzecim miesiącu nie mieliśmy od 2022 roku. Wszystko to stało się jeszcze przed zapowiedzią cięć stóp procentowych, która padła z...
Komentarz JLL do sytuacji rynkowej po I kwartale 2025 roku: Na rynku pierwotnym bez zmian
Wstępne wyniki sprzedaży mieszkań na rynku deweloperskim w I kwartale okazały się zgodne z przewidywaniami JLL: w większości miast sprzedaż była taka sama lub nieznacznie niższa niż w ostatnim kwartale ubiegłego roku.
Nieruchomości inwestycyjne. Do deweloperów trafia co druga złotówka wydana na mieszkanie
Polscy deweloperzy mają ponad 50-proc. udział w rynku mieszkaniowym – wynika z najnowszych danych Eurostatu. Nie ma innego dużego kraju europejskiego o tak wysokim wyniku. Za popularnością nowych mieszkań stoi nie tylko ich standard,...
Nieruchomości komercyjne. Jak wprowadzenie REIT-ów wpłynie na rynek mieszkaniowy
W jakim stopniu REIT-y (Real Estate Investment Trusts) podbiją aktywność w sektorze PRS (Private Rented Sector) w Polsce? Czy ta forma inwestowania sprawdzi się na naszym rynku? Jak szybko może wzrosnąć oferta mieszkań na...
Nieruchomości inwestycyjne. Warszawa: Willa Papiernia w Konstancinie gotowa
Dobiegła końca budowa kameralnego apartamentowca Willa Papiernia na osiedlu Mirków w historycznej części podwarszawskiego Konstancina-Jeziorny. Obiekt powstał pomiędzy starannie odrestaurowanym Muzeum Wycinanki a budynkami z przełomu XIX i XX wieku. Budynek jest wspólną inwestycją...