Zatory finansowe: Kiedy warto rozpocząć windykację?
W dzisiejszym świecie stabilność finansowa biznesu jest niezbędna do przetrwania na coraz bardziej wymagającym rynku. Przedsiębiorcy, niezależnie od branży, borykają się z wyzwaniami związanymi z dużą konkurencją, wymagającymi klientami i niską marżowością usług.
Nieruchomości komercyjne. Aktywność deweloperów powierzchni handlowych najwyższa od dekady
W 2024 roku rynek handlowy w Polsce osiągnął rekordową dynamikę, notując najlepszy wynik od 2015 roku. Wpływa na to mocna pozycja zmieniających się parków handlowych. Raport „At a Glance. Rynek nowoczesnego handlu w Polsce”...
Nieruchomości inwestycyjne. Styczeń 2025 z dużymi wzrostami na rynku najmu
Początek roku tradycyjnie już przyniósł ożywienie na rynku najmu – widać to zarówno we wskaźnikach podaży, jak i popytu. Liczba wyszukiwań mieszkań na wynajem wzrosła o 41% w odniesieniu do grudnia ub. roku, a...
Nieruchomości komercyjne. Analiza: Podsumowanie IV kwartału 2024 na warszawskim rynku biurowym
Popyt na biura w całym 2024 r. wyniósł 740 000 m², z czego ponad 244 000 m² zostało wynajęte w IV kw. W całym roku odnotowano aż osiem umów powyżej 10 000 m² (vs...
Nieruchomości inwestycyjne. Czy wzrośnie popyt na kredyty hipoteczne?
W grudniu 2024 roku odnotowano najwyższą w historii średnią wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego – 444,9 tys. zł. Liczba wnioskodawców uległa jednak załamaniu i spadła o blisko 44 % rok do roku. Czy spodziewane obniżki...
Tak drogich walentynek jeszcze nie było
Choć inflacja nie jest już tak wysoka jak 2–3 lata temu, to niezmiennie nie oszczędza ona portfeli zakochanych. Tegoroczne walentynki mogą okazać się najdroższymi w historii. Więcej niż przed rokiem zapłacimy za róże, kolację...
Nieruchomości inwestycyjne. Jak negocjować ceny mieszkań? 5 porad od deweloperów
Jednym z ważniejszych elementów w procesie zakupu nieruchomości są negocjacje z deweloperem, w wyniku których można zaoszczędzić sporą sumę lub zyskać inne korzyści. Takie pertraktacje okazują się szczególnie skuteczne w czasie, gdy oferta na...
Nieruchomości inwestycyjne. Ponad 4 tysiące nieruchomości w Hiszpanii kupili Polacy w 2024
Bilans 2024 roku w wykonaniu polskich inwestorów to 4213 zakupionych domów i apartamentów w Hiszpanii – wynika z najnowszych danych Registradores de España. To wynik o ponad 35% wyższy od osiągniętego w dotychczas rekordowym...
Nieruchomości komercyjne. Niska podaż na wrocławskim rynku biurowym
Aktywność deweloperów na wrocławskim rynku biurowym w 2024 roku utrzymała się na ograniczonym poziomie. Najemcy podpisali umowy najmu na 146 000 m kw., co było drugim najwyższym wynikiem wśród rynków regionalnych. Nieznacznie niższy popyt...
Wiosna na horyzoncie: Jak konserwować uszczelki okienne?
Po zimie przychodzi czas na wiosenne porządki, także jeśli chodzi o okna. W okresie zimowym były one szczególnie narażone na działanie opadów atmosferycznych i wiatru, a więc z pewnością wymagają teraz umycia i przeglądu.
Nieruchomości inwestycyjne. Raport: Ceny mieszkań w dzielnicach miast – luty 2025
Mieszkania w samym centrum miasta są najdroższe, ale ta zasada nie dotyczy Poznania, Gdyni i Gdańska. Z kolei Warszawa posiada najkosztowniejszą dzielnicę centralną ze wszystkich zestawionych miast. W stolicy na 1m2 trzeba wydać 22 747...
Nieruchomości komercyjne. Rynek biurowy: Wysoki popyt w Trójmieście
Popyt i podaż na rynku biurowym w Trójmieście w 2024 roku zajęły miejsca w przeciwnych narożnikach. Podpisane umowy najmu na poziomie 116 000 m kw. prezentowały jeden z najwyższych wyników w historii rynku. Osłabiona...
Nieruchomości inwestycyjne. Warszawa: Będzie nowa inwestycja apartamentowa?
Monting Development podpisał z giełdową spółką Archicom z Grupy Echo Investment warunkową umowę kupna prawa użytkowania wieczystego parceli przy ul. Chłodnej w Warszawie. Planuje tam luksusową inwestycję apartamentową.
Kuchnia otwarta czy zamknięta? Jaką opcję wybrać?
Czy nowa kuchnia powinna być otwarta na salon, czy może lepiej zamknięta i kameralna? To dylemat, który od lat rozpala wyobraźnię projektantów wnętrz i przyszłych właścicieli domów. Wybór nie jest prosty, bo oba rozwiązania...
Nieruchomości komercyjne. Woda droga jak nigdy dotąd – jak oszczędzać ją w biurach?
Woda droga jak nigdy, a będzie jeszcze droższa. Firmy już dziś muszą zastanowić się jak ją umiejętnie oszczędzać. Polska znajduje się na 24. miejscu w UE, jeśli chodzi o zasoby wodne. Tak niski ich...
Nieruchomości inwestycyjne. Dostępność cenowa mieszkań to problem największych miast
Dwupokojowe mieszkanie na kredyt jest w zasięgu 35% pracujących par – wynika z szacunków HREIT opartych o dane NBP i GUS. Różnice pomiędzy miastami są jednak ogromne.
Nieruchomości inwestycyjne. Zamiast wynajmu – zakup mieszkania
Sytuacja na rynku nieruchomości zmienia się dynamicznie. Wielu odbiorców oferty staje wobec dylematu: zakup własnego „M” czy wynajem? Podpowiadamy, jakie kryteria przede wszystkim warto brać pod uwagę i ku której opcji wydają się skłaniać...
Popularne oszustwo już w Polsce: Uwaga na fałszywą aplikację PKO Bank Polski
Nawet po 6 000 euro traciły ofiary oszustw związanych z fałszywą aplikacją bankową, którą w zeszłym roku wykryli analitycy ESET w Czechach. Cyberprzestępcy dotarli do Polski i podszywają się pod PKO Bank Polski i w...
Nieruchomości komercyjne. Rynek magazynowy w Polsce: Coraz więcej magazynów poza wielkimi aglomeracjami
Polski rynek magazynowy to już nie tylko wielkie aglomeracje jak Warszawa, Górny Śląsk czy Poznań. Coraz częściej na celowniku inwestorów i najemców znajdują się perspektywiczne lokalizacje typu Zielona Góra, Bydgoszcz czy Legnica.
Nieruchomości komercyjne. Aktywność krakowskich najemców bliska rekordu
Pasywna postawa deweloperów w 2024 roku nie osłabiła dominującej pozycji Krakowa, jako największego biurowego rynku regionalnego w Polsce. Potencjał miasta doceniają najemcy, którzy w ubiegłym roku wynajęli blisko 267 000 m kw. powierzchni biurowej,...
W lutym stopy bez zmian – obniżki wciąż na horyzoncie
RPP po raz kolejny pozostawiła stopy procentowe bez zmian. Zmiany stawki WIBOR 6M sugerują, że w najbliższych 6 miesiącach również nie ulegną zmianie. Rankomat.pl zwraca jednak uwagę, że rynek kontraktów terminowych przewiduje spadek stóp...
Nieruchomości inwestycyjne. Jaskółka ożywienia popytu na kredyty mieszkaniowe
W styczniu 2025 roku zgłosiliśmy większy popyt na kredyty mieszkaniowe – wynika z danych BIK. Wzrost o 36% w porównaniu z początkiem 2024 roku wynika nie tyko z niskiej bazy sprzed roku, ale też...
Nieruchomości inwestycyjne. Styczeń na rynku mieszkaniowym: wzrost podaży, popyt w zawieszeniu
Styczeń w sektorze mieszkaniowym był okresem powrotu do większej aktywności po stronie podaży. Firmy deweloperskie na 7 rynkach głównych wprowadziły do sprzedaży ponad 3,8 tys. lokali.
Nieruchomości komercyjne. Poznań: CTP Polska nabyło działkę inwestycyjną
Deweloper CTP zakupił w powiecie poznańskim grunt o powierzchni 18 ha, na którym zrealizuje swój 20. park biznesowy w Polsce. Projekt zakłada wybudowanie zespołu hal magazynowo-produkcyjnych o łącznym metrażu około 52 000 mkw. GLA,...
5 rzeczy, w których nasze mieszkania są lepsze niż europejskie
Bezpieczeństwo, odpowiednie ogrzewanie i solidne mury – to bezapelacyjne atuty polskich domów i mieszkań – sugerują dane Eurostatu. Pod tym względem jesteśmy europejskim liderem.
Nieruchomości inwestycyjne. W jakie mieszkanie zainwestować w 2025 roku?
Rekordowa liczba 56 tysięcy ofert mieszkań na sprzedaż pod koniec 2024 roku oraz wyhamowanie popytu to sygnały, że rynek nieruchomości wkracza w fazę stabilizacji. W 2025 roku inwestycje mogą być bardziej przewidywalne i opłacalne...
Nieruchomości inwestycyjne. Luksusowe nieruchomości w Europie zyskują na znaczeniu
Nieruchomości premium nadal chronią kapitał i przynoszą wysoki zysk. Europa jest teraz częściej celem zamożnych nabywców niż popularne, światowe lokalizacje.
Nieruchomości inwestycyjne. Deweloperzy ujawniają ceny mieszkań – co to oznacza dla kupujących?
Nadchodzą zmiany na rynku nieruchomości: deweloperzy mogą wkrótce zostać zobowiązani do publicznego ujawniania cen oferowanych mieszkań.
Nieruchomości komercyjne. Karpacz: Budowa Przystanku Karkonosze
Przystanek Karkonosze to park handlowy realizowany przez Redkom Development w Miłkowie na przedmieściach Karpacza.
Nieruchomości inwestycyjne. Sezonowy powiew optymizmu na rynku mieszkaniowym
Co 20 osoba deklaruje w bieżącym roku chęć zakupu mieszkania lub budowy domu – sugerują najnowsze dane GUS. W styczniu wyraźnie częściej szukaliśmy też mieszkań – przynajmniej w internecie.
Nieruchomości inwestycyjne. Raport: Najem mieszkań, IV kwartał 2024 roku
Rok 2024 był czasem przeprowadzek z mieszkań wynajmowanych do własnych. Był to efekt programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Dla osób, które nadal mieszkały w wynajmowanym mieszkaniu, był to dość dobry rok.
Finanse. Od 2 lat topnieje oprocentowanie lokat
Styczeń przyniósł ciekawe przetasowania w czołówce promocyjnych depozytów. Dwa banki przestały oferować 8% w skali roku. W zamian jedna instytucja postanowiła taką ofertę udostępnić.
Nieruchomości inwestycyjne. Badanie rynku: Przez rok mieszkania zdrożały o 14,5%
W miastach wojewódzkich przez ostatni rok mieszkania zdrożały średnio o 14,5%. Ten sam wskaźnik dotyczył mieszkań nowych i z drugiej ręki. W tym samym czasie najtańsze ubezpieczenia dla lokatorów deklarujących zamieszkanie w mieście wojewódzkim...
Nieruchomości komercyjne. Raport: Wymogi ESG coraz bardziej wpływają na rynek nieruchomości
Coraz więcej inwestorów widzi potencjał w nowych klasach aktywów inwestycyjnych takich, jak infrastruktura energetyczna, centra danych czy placówki medyczne.
Rekordowe transakcje w Polsce w sektorze nieruchomości komercyjnych w 2024 roku
W IV kwartale 2024 roku rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce doświadczył wyraźnego wzrostu zaangażowania inwestorów. Wolumen transakcji osiągnął wartość 4,8 miliarda euro, a szczególną dynamiką wyróżniały się sektor biurowy i handlowy.
Nieruchomości komercyjne. Wrocław: Przetarg na biurową część Sky Tower rozstrzygnięty
Syndyk Getin Noble Bank S.A. w upadłości Marcin Kubiczek rozstrzygnął przetarg na biurową część słynnego, 212-metrowego wieżowca Sky Tower we Wrocławiu. Nabywca nieruchomości chce pozostać anonimowy.
W tym roku oprocentowanie lokat drastycznie spadnie
Banki przewidują mocny spadek stóp procentowych. BNP Paribas prognozuje, że na koniec tego roku podstawowa stopa procentowa NBP spadnie do 4%, czyli obniży się aż o 1,75 p.p.
Nieruchomości inwestycyjne. Wrocław: Mieszkania z widokiem na rzekę i marinę
Port Popowice, nowe osiedle we Wrocławiu powiększa się o kolejny etap. Grupa ROBYG & Vantage ogłosiła wprowadza do sprzedaży prawie 250 nowych mieszkań.
Nieruchomości inwestycyjne. Łódź: „Mieszkaj bez kredytu” – preferencyjny system płatności za mieszkanie
Wychodząc naprzeciw klientom zainteresowanym zakupem mieszkania, deweloper OKAM przedstawił alternatywę dla kredytów hipotecznych. Oferuje nowatorskie podejście do zakupu mieszkania poprzez zapłatę w korzystnym systemie transz – bez odsetek i ukrytych kosztów.
Nieruchomości komercyjne. Wrocław: Developer kupił grunt pod akademik w centrum miasta
Develia kupiła grunt przy pl. Orląt Lwowskich we Wrocławiu. Deweloper planuje zrealizować na nim akademik z ok. 600 pokojami i dwoma lokalami usługowymi.
Wzrost płacy minimalnej: Czy wyższe zasiłki chorobowe otwierają furtkę do nadużyć L4?
Od 1 stycznia 2025 roku w życie weszły zmiany związane z podwyżką płacy minimalnej oraz przepisami dotyczącymi zasiłków chorobowych. Zmiany te przyniosły zarówno korzyści finansowe dla pracowników, jak i nowe wyzwania dla pracodawców oraz...
Quality Management – innowacyjny program CPIPG dla biurowców
CPI Property Group (CPIPG), właściciel i zarządca portfela 20 warszawskich budynków biurowych o łącznej powierzchni 516 tys. mkw. i wartości ponad 1,6 mld euro, wprowadza program zarządzania jakością – Quality Management. Jego celem jest...
Rynek inwestycyjny w 2024 roku: wzrost aktywności i apetyt na więcej w 2025 roku
W 2024 roku na rynku inwestycyjnym nieruchomości komercyjnych w Polsce sfinalizowano przeszło 120 transakcji o łącznej wartości ponad 4,8 mld EUR. To imponujący wzrost wolumenu o 136% względem 2023 roku, przy liczbie transakcji półtora...
Nieruchomości inwestycyjne. Rynek mieszkaniowy w Polsce: Na tysiąc osób mamy już 426 mieszkań
Już w lutym licznik istniejących w Polsce mieszkań powinien dobić do 16 milionów – wynika z szacunków HREIT. To rekord. W przeliczeniu na tysiąc osób mamy już 426 mieszkań, przeciętne lokum ma ponad 75...
Nieruchomości inwestycyjne. Dlaczego warto inwestować w ziemię w 2025 roku?
W 2025 roku ceny gruntów rolnych w Polsce nadal rosną, co czyni inwestycje w ziemię szczególnie atrakcyjnymi. Ograniczona podaż gruntów oraz rosnące zainteresowanie inwestorów przyczyniają się do tego trendu.
Jak bardzo potrzebne jest uwolnienie gruntów pod inwestycje? Eksperci oceniają pomysł rządu
Rząd przygotował projekt ustawy służącej uwolnieniu gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, o co od dawna postulowali deweloperzy. Nowe przepisy mają być przyjęte jeszcze w pierwszym kwartale 2025 roku. Sprawdziliśmy, jakie zmiany wniosą i co o...
Rozmowa z Łukaszem Kmiecińskim i Dawidem Czarnikiem z LEO: Jak sztuka inspiruje do działań na rzecz Ziemi?
Dawid Czarnik i Łukasz Kmieciński nie wymyślili LEO jedynie dla samego aktu tworzenia. Chcą, by sygnowana przez nich sztuka budziła refleksje i emocje, czasem nawet niepokój. Całkiem słuszny, bo każący się zastanowić nad kondycją...
Nieruchomości inwestycyjne. Warszawa: Impuls Marywilska otrzymał certyfikat BREEAM
Impuls Marywilska, warszawski projekt mieszkaniowy Unidevelopment SA otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”.